地域と共に、
未来の暮らしをつくる。
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よくあるご質問

査定について

Q鹿児島市で不動産査定を依頼すると費用はかかりますか？

A鹿児島市の不動産査定は完全無料です。売却を迷っている段階でも、お気軽にご依頼ください。しつこい営業は一切行いません。まずは、お客様の不動産がいくらになるのか、お気軽に相場をご確認いただけます。

Q査定を依頼したら、必ず売却しないといけませんか？

Aいいえ、査定だけのご利用も大歓迎です。「鹿児島市のマンションの相場を知りたい」「今はまだ売却を検討している段階」といったご相談でも問題ありません。お客様のご都合に合わせて、無理のないご提案をいたします。

Q訪問査定と机上査定の違いは何ですか？

A ● 机上査定：お電話やメールで物件情報を伺い、過去の取引事例や周辺の相場をもとに、概算の売却価格を算出します。
● 訪問査定：実際に物件を拝見し、日当たりや間取り、リフォームの状況などを細かく確認して、より正確な査定額をお伝えします。

不動産売却について

Q鹿児島市の不動産を、近所に知られずに売却できますか？

A可能です。広告を出さずに、当社独自のネットワークや会員様に物件をご紹介する「非公開売却」も承っています。プライバシーに配慮し、秘密厳守で売却を進めますのでご安心ください。

Q不動産を売却する際、どんな費用がかかりますか？

A主な費用は「仲介手数料」「契約書に貼る印紙代」「司法書士への報酬」などです。事前に詳細なお見積もりを提示しますので、想定外の費用が発生することはありません。
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Q鹿児島市で不動産を売却した場合、税金はかかりますか？

A不動産を売却して利益（譲渡所得）が出た場合、税金が発生します。状況によっては控除や特例が適用できる場合もあります。お客様のケースに合わせてご説明し、必要に応じて提携の税理士をご紹介することも可能です。
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不動産相続について

Q鹿児島市で相続した不動産を売却するには、どんな手続きが必要ですか？

Aまずは相続登記が必要です。これは、亡くなった方から相続人へ名義を変更する重要な手続きです。相続人が複数いる場合は、全員の同意を得るための遺産分割協議も必要となります。鹿児島市の不動産売却と相続登記をスムーズに進めるため、提携の司法書士と連携してサポートいたします。
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Q放置している空き家を売却したいのですが、どうすればいいですか？

A鹿児島市内にある空き家の状態に合わせて、最適な売却方法をご提案します。老朽化が進んでいても、「そのまま売却」や「解体して土地として売却」など、複数の選択肢があります。まずは現地を確認させてください。
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Q共有名義の不動産でも売却できますか？

Aはい、可能です。ただし、共有者全員の同意と署名・捺印が必要になります。共有者間で意見がまとまらない場合も、お気軽にご相談ください。
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なかざわ不動産について

Qなかざわ不動産の強みは何ですか？

A地域密着の専門家として、お客様一人ひとりに寄り添った丁寧な売却サポートを強みとしています。最新の市場動向を熟知しており、お客様の大切な不動産を適正価格で売却できるよう、最適な方法をご提案します。
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Q相談したい場合、何を用意すればいいですか？

A物件の所在地、名義人情報、登記簿謄本などがあればスムーズですが、資料が揃っていなくても大丈夫です。まずはお気軽にご相談ください。
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